In contesto residenziale tranquillo e riservato di Seregno, proponiamo in vendita elegante villa singola rifinita in mattoncino a vista, disposta su un unico livello abitativo, circondata da ampio giardino privato di circa 220 mq.

La proprietà si distingue per indipendenza, comfort abitativo ed efficienza energetica, offrendo ambienti funzionali e spazi esterni ideali da vivere in totale privacy.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa 110 mq, oltre a un piano interrato di circa 82 mq, ideale come spazio accessorio, locale hobby o area multifunzionale.

La villa dispone di doppi servizi, riscaldamento autonomo gestito tramite stufa a pellet e camino, oltre a impianto fotovoltaico con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. L’immobile è infatti in Classe Energetica A2.

Completano la soluzione quattro posti auto scoperti all’interno della proprietà privata e l’assenza totale di spese condominiali.

Dal punto di vista delle finiture, la villa presenta serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, soffitti con travi a vista e materiali ricercati come la pietra di Verona levigata nella zona giorno e il cotto nella veranda, elementi che conferiscono carattere ed eleganza agli ambienti.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità abitativa, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Seregno.

L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2011, intervento che ha interessato anche il rifacimento del tetto, oggi completamente coibentato. Questa soluzione garantisce un migliore isolamento termico, contribuendo a mantenere un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno e a ridurre i consumi energetici.
A completare l’efficienza dell’abitazione è presente una stufa a pellet, scelta per ottimizzare i costi di riscaldamento e assicurare un’elevata resa energetica, in perfetta sintonia con le caratteristiche della villa e con la sua Classe Energetica A2.

È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto doppio coperto situato all’interno del complesso residenziale, al prezzo di € 35.000, oppure nella versione dotata di basculante al prezzo di € 40.000.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.